林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林(l一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十ín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十